Παράταση ισχύος μέχρι τις 28 Απριλίου 2025 παίρνει το πρόγραμμα χρυσής βίζας (golden visa) γεγονός που δίνει ανάσα και στη Χαλκιδική. Θυμίζουμε ότι το κύκλωμα πολεοδόμων και το πάγωμα της οικοδομικής δραστηριότητας στη Χαλκιδική λόγω ΥΔΟΜ Σιθωνίας και Ν. Προποντίδας είχε άκρως αρνητικό αντίκτυπο στην έκδοση Χρυσής Βίζας από τους ενδιαφερόμενους. Με την παράταση δεν αποκλείεται να ολοκληρωθούν κάποιες από τις εκκρεμείς αγοροπωλησίες σε τουριστικά ακίνητα στη Χαλκιδική.
Το πρόγραμμα «χρυσής βίζας» καθιερώνει την Ελλάδα ως κορυφαίο επενδυτικό προορισμό, ενισχύοντας την αγορά ακινήτων μέσω της παραχώρησης αδειών διαμονής, και προσελκύει επενδυτές από όλο τον κόσμο με σταθερότητα και προοπτικές ανάπτυξης, σε παγκόσμιο επίπεδο
Οι επενδυτές από την Κίνα διατηρούν το προβάδισμα στον τομέα των αδειών διαμονής που απονέμονται μέσω του προγράμματος «χρυσής βίζας», έχοντας εξασφαλίσει 6.398 άδειες. Η εξέλιξη αυτή επιβεβαιώνει τη στρατηγική θέση της Ελλάδας ως κύρια πύλη εισόδου στην Ευρώπη.
Στην επόμενη θέση θα βρει κανείς πολίτες από τη γείτονα Τουρκία. Οι επενδυτές από τη συγκεκριμένη χώρα έχουν εξασφαλίσει 1.367 άδειες, αντικατοπτρίζοντας ουσιαστικά τις οικονομικές και πολιτικές δυσχέρειες που επικρατούν στη χώρα τους και ωθώντας πολλούς από αυτούς να στραφούν στην ελληνική αγορά ακινήτων.
Παράλληλα, επενδυτές από τον Λίβανο και το Ιράν έχουν λάβει 775 και 556 άδειες αντίστοιχα, ενώ αυξάνεται το ενδιαφέρον και από επενδυτές Αιγυπτίων και Ισραηλιτών, οι οποίοι βλέπουν στην Ελλάδα έναν σταθερό επενδυτικό προορισμό.
Το πρόγραμμα
Το πρόγραμμα «χρυσής βίζας» έχει μεταμορφώσει την ελληνική αγορά ακινήτων σε έναν ασφαλή και ελκυστικό προορισμό για όσους αναζητούν καταφύγιο από πολιτικές και οικονομικές αναταραχές ή απλά θέλουν να επενδύσουν σε μια πολλά υποσχόμενη αγορά. Η δυνατότητα ελεύθερης μετακίνησης εντός της ζώνης Σένγκεν αποτελεί ένα από τα πιο ισχυρά κίνητρα, ενώ η προοπτική κατοικίας στην Ευρώπη διασφαλίζει ένα μέλλον με σταθερότητα και ευκαιρίες για επιχειρηματική δραστηριοποίηση.
Η κατάργηση του αντίστοιχου προγράμματος στην Ισπανία, η οποία τέθηκε σε εφαρμογή στις 3 Απριλίου 2024, έχει προσδώσει επιπλέον ώθηση στο ενδιαφέρον των επενδυτών για την ελληνική αγορά. Σύμφωνα με τους ειδικούς, ενώ η Ισπανία ήταν ελκυστική λόγω του τρόπου ζωής που προσέφερε, το χαμηλότερο κόστος διαβίωσης στην Ελλάδα την καθιστά πλέον προτιμότερη επιλογή για όσους επιδιώκουν ασφαλείς και συμφέρουσες επενδύσεις.
Αυξημένο ενδιαφέρον
Το αυξημένο ενδιαφέρον αντικατοπτρίζεται και στην κατανομή των αιτήσεων για άδειες διαμονής. Στην Αττική, με 13.036 ενεργές αιτήσεις, οι συναλλαγές είναι ιδιαίτερα έντονες, ενώ τα Νότια Προάστια ξεχωρίζουν ως περιοχές υψηλού κύρους, προσελκύοντας επενδυτές που αναζητούν πολυτελείς κατοικίες κοντά στη θάλασσα. Παρόμοια, περιοχές όπως η Μακεδονία – Θράκη (967 αιτήσεις) και η Πελοπόννησος, η Δυτική Ελλάδα και τα νησιά του Ιονίου (873 αιτήσεις) παρουσιάζουν σταθερή ανάπτυξη.
Τα ελληνικά νησιά, όπως η Πάρος και η Κρήτη, συνεχίζουν να προσελκύουν επενδυτές που αναζητούν εξοχικές κατοικίες, ωφελούμενα από τις φυσικές ομορφιές και την υψηλή ποιότητα ζωής τους. Επιπλέον, πόλεις όπως η Χαλκίδα, η Κόρινθος, το Ναύπλιο και η Πάτρα αποκτούν ολοένα και μεγαλύτερη σημασία, χάρη στην αυξανόμενη τουριστική κίνηση και τις αναβαθμισμένες υποδομές.
Παράταση ισχύος
Αναγνωρίζοντας τη ζωτική σημασία του προγράμματος για την οικονομία, η κυβέρνηση αποφάσισε την παράταση της ισχύος του μέχρι τις 28 Απριλίου 2025. Η απόφαση αυτή έδωσε τον απαραίτητο χρόνο για την ολοκλήρωση περίπου 3.000 περιπτώσεων αγοραπωλησιών που είχαν παραμείνει σε στάση λόγω γραφειοκρατικών διαδικασιών, προστατεύοντας έσοδα που ανέρχονταν σε περίπου 750 εκατομμύρια ευρώ.
Ως αποτέλεσμα της παρατάσεως, χιλιάδες επενδυτές που, αν και είχαν ήδη καταβάλει προκαταβολές και υπογράψει προσύμφωνα, δεν είχαν καταφέρει να ολοκληρώσουν τις τελικές διαδικασίες λόγω των διοικητικών δυσχερειών, κατόρθωσαν τελικά να ολοκληρώσουν τις συναλλαγές τους. Παράλληλα, το συνολικό αυτό μέτρο αποστέλλει ένα ξεκάθαρο μήνυμα: ότι η Ελλάδα παραμένει ανοιχτή και φιλόξενη προς τις επενδύσεις, προσφέροντας σταθερότητα και προοπτικές ανάπτυξης για το μέλλον.
