Με αμείωτο ρυθμό συνεχίζονται τα deals στον ξενοδοχειακό κλάδο, πυροδοτούμενα από τα τουριστικά ρεκόρ του 2024 και το ενδιαφέρον που συνεχίζουν να δείχνουν οι τουρίστες για διακοπές στη χώρα μας, το οποίο δείχνει να μην έχει καμφθεί μέχρι στιγμής από τα γεγονότα στη Σαντορίνη. Οι περισσότερες εκ των ξενοδοχειακών εξαγορών δε, συνοδεύονται συνήθως κι από ανακαινίσεις ή αναπροσαρμογές, οδηγώντας στο τέλος της ημέρας σε αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος της χώρας.
Ενδεικτικό είναι το γεγονός ότι στο τέλος του περασμένου έτους αλλά και στις αρχές του τρέχοντος, συγκεκριμένα τους τελευταίους τέσσερις μήνες από Οκτώβριο του 2024 έως Ιανουάριο του 2025, περί τα πέντε ξενοδοχεία άλλαξαν χέρια, με τις σχετικές συναλλαγές να ξεπερνούν τα 500 εκατ. ευρώ.
Τα ξενοδοχειακά deals του τελευταίου τετραμήνου
Το πιο πρόσφατο εξ αυτών, αφορά το ξενοδοχείο το E-Geo Easy Living Resort, γνωστό προηγουμένως ως Atlantica Holiday Village Kos το οποίο πέρασε στα χέρια του ομίλου, Akti Hotels που συνδέεται ιδιοκτησιακά με τον Ν. Κούτρα.
Το 4άστερο θέρετρο, που βρίσκεται στο Μαρμάρι της Κω, μετονομάστηκε σε Akti Coast Club. Το all-inclusive θέρετρο που διαθέτει 4 εστιατόρια, 5 μπαρ, 4 εξωτερικές πισίνες, splash park και 342 δωμάτια σε 2 ορόφους, κατανεμημένα σε 21 κτιριακά συγκροτήματα, αναμένεται να αναβαθμιστεί σε ξενοδοχείο πέντε αστέρων, με την συνολική επένδυση να εκτιμάται ότι θα ανέλθει σε 58 εκατομμύρια ευρώ.
Πλέον το χαρτοφυλάκιο του Ομίλου Akti Hotels περιλαμβάνει το 5άστερο Akti Imperial στη Ρόδο με 710 δωμάτια το οποίο λειτουργεί υπό την ομπρέλα του διεθνούς brand Dolce της Wyndham Hotels & Resorts, το 5άστερο Akti Palace Resort & Spa στην Κω με 189 δωμάτια και το 5άστερο Akti Beach Club στην Κω με 416 δωμάτια. Με τη νέα συμφωνία, η συνολική δυναμικότητα της αλυσίδας ανέρχεται σε 1.657 δωμάτια.
Λίγο πριν την αλλαγή του νέου έτους βέβαια, συγκεκριμένα τον Δεκέμβριο του 2024, μια άλλη εξαγορά έλαβε χώρο αυτή τη φορά στη Μύκονο. Ο λόγος για την Goldair που προχώρησε στην εξαγορά του Mykonos Flow Hotel μέσω της θυγατρικής της Sunrise Properties, η οποία ιδρύθηκε το καλοκαίρι του 2024. Η συνολική επένδυση ανήλθε σε 12 εκατομμύρια ευρώ, με προοπτικές για μελλοντική επέκταση. Το 5άστερο ξενοδοχείο, που βρίσκεται στην παραλία Super Paradise στη Μύκονο, έχει αναπτυχθεί σε οικόπεδο 2,2 στρεμμάτων και διαθέτει 21 σουίτες με ιδιωτικές πισίνες, εστιατόριο/μπαρ και κέντρο ευεξίας με σπα και γυμναστήριο. Η διαχείριση του ξενοδοχείου γίνεται από την Hotel Brain.
Έναν μήνα νωρίτερα, πραγματοποιήθηκε και η δεύτερη μεγαλύτερη μεμονωμένη συμφωνία στον τομέα των ξενοδοχειακών ακινήτων στην Αθήνα, όταν το 5άστερο Grand Hyatt πέρασε στην Hotel Investment Partners (HIP) έναντι 235 εκατομμυρίων ευρώ. Η εταιρεία, η οποία διαθέτει ένα σημαντικό χαρτοφυλάκιο θερέτρων στη Νότια Ευρώπη με 71 ξενοδοχεία και συνολικά περισσότερα από 22 χιλιάδες κλειδιά στην Ισπανία, στην Ελλάδα, στην Ιταλία και στην Πορτογαλία, ανακοίνωσε μάλιστα την ίδια περίοδο και την εξαγορά δύο ακόμα μονάδων, του 4άστερου Alexander The Great Beach Hotel στη Χαλκιδική, δυναμικότητας 208 δωμάτιων και την εξαγορά και την εξαγορά του 5άστερου Sunprime Miramare Beach στη Ρόδο.
Το ξενοδοχείο της Χαλκιδικής θα λειτουργήσει υπό τη διαχείριση της Mitsis Hotels, σηματοδοτώντας την πρώτη παρουσία του Ομίλου στη Χαλκιδική και μαζί με το 5άστερο Sunprime Miramare Beach στη Ρόδο, δυναμικότητας 174 δωματίων, αυξάνει το χαρτοφυλάκιό της HIP σε 10 ξενοδοχεία σε Κρήτη, Κέρκυρα, Ζάκυνθο, Χαλκιδική και Αθήνα, με συνολική δυναμικότητα 2.639 δωματίων.
Τον αμέσως προηγούμενο μήνα δε, τον Οκτώβριο του 2024 ο εφοπλιστής Γιώργος Προκοπίου απέκτησε, το 33,75% της Apollo Investment Holdco SA έναντι περίπου 150 εκατομμυρίων ευρώ. Η Apollo Investment είναι ιδιοκτήτρια του πολυτελούς ξενοδοχείου Four Seasons Astir Palace στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, το οποίο διαθέτει 303 δωμάτια.
Αντίστοιχα, τον ίδιο μήνα ο Όμιλος Καράτζη κατέληξε σε συμφωνία για την εξαγορά του 5άστερου Aldemar Knossos Royal στην Χερσόνησο της Κρήτης, το οποίο διαθέτει 413 δωμάτια, έναντι 80 εκατομμυρίων ευρώ. Στα σχέδια του Ομίλου περιλαμβάνεται η ανακαίνιση του θερέτρου με τις εργασίες να εκτιμάται ότι θα ολοκληρωθούν έως το 2026. Σημειωτέον ότι ο Όμιλος Καράτζη δραστηριοποιείται στη βιομηχανία, το εμπορικό εμπόριο και την παραγωγή ηλεκτρικής ενέργειας, ενώ έχει παρουσία στον ελληνικό ξενοδοχειακό κλάδο μέσω της αλυσίδας Nana Hotels. Το χαρτοφυλάκιο των ξενοδοχείων του περιλαμβάνει το 5άστερο Nana Golden Beach με 500 δωμάτια (από το 1985), το 5άστερο Nana Princess με 107 δωμάτια (εντάχθηκε το 2018, με πέντε νεόδμητες βίλες να προστίθενται στις αρχές του 2024) και πλέον το Knossos Royal, ανεβάζοντας τη συνολική δυναμικότητα στα 1.020 δωμάτια. Το 2022, η Nana Hotels επεκτάθηκε με το Nana Tennis & Sports Club και το Nana Water Park.
insider.gr
